資産・住宅計算ツール一覧
複利計算・NISA・iDeCo・住宅ローン・固定資産税など、資産運用と住宅に関する計算ツールをまとめています。
計算ツール
複利計算
元本・利率・期間から複利運用の将来額をシミュレーション。
配当金税引後計算
配当金の税引後の手取り額を計算。NISA口座との比較も。
固定資産税計算
土地・建物の評価額から固定資産税・都市計画税を算出。
住宅ローン控除計算
借入額・金利・期間から住宅ローン控除額をシミュレーション。
こどもNISA計算
こどものための積立投資シミュレーション。非課税メリットを試算。
NISA vs iDeCo比較
NISAとiDeCoの税制メリットを比較し、最適な組み合わせを提案。
住宅ローン借換え計算
借換えによる総返済額の削減効果と諸費用を比較。
不動産売却の税金計算
不動産の売却益にかかる譲渡所得税を計算。特別控除も考慮。
賃貸vs購入比較
賃貸と住宅購入の総コストを長期でシミュレーション比較。
繰り上げ返済シミュレーター
繰り上げ返済の利息削減効果を可視化。期間短縮型vs返済額軽減型を比較。
マイホーム総費用シミュレーター
物件価格＋諸費用＋維持費＋税金。住宅購入の本当の総コストを一括計算。
不動産取得税シミュレーター
新築・中古・土地の不動産取得税を計算。軽減措置の適用判定も自動化。
賃貸vs持ち家 詳細比較
50年間の総コストを年単位でグラフ比較。機会費用・住宅ローン控除・資産価値も反映。
住宅ローン金利上昇シミュレーター
変動金利の上昇リスクを7パターンで可視化。固定金利との損益分岐点も計算。
投資利回り計算ツール
積立・取崩し・目標逆算の3モード。NISA/特定口座の税引き後リターンも比較。
不動産投資利回り計算
表面/実質利回り・キャッシュフロー・投資回収年数を計算。30年シミュレーション。
住宅購入の諸費用シミュレーター
物件価格から仲介手数料・登記費用・税金など住宅購入の諸費用を一括計算。
不動産売却の手取りシミュレーター
売却価格から仲介手数料・税金・ローン残債を差し引いた手取り額を計算。
住宅ローン 固定vs変動 金利タイプ比較
固定金利と変動金利の総返済額・リスクを比較。金利上昇シナリオ別にシミュレーション。
固定金利vs変動金利 徹底比較ガイド
金利上昇5シナリオ別の返済額比較。2026年最新の金利動向も解説。
ガイド・解説
早見表
住宅ローン借入額別返済表
借入額1000万〜8000万円の月々返済額を金利別に一覧表示。
年収別借入可能額
年収から住宅ローンの借入可能額の目安を確認。
2000万円の住宅諸費用
物件価格2000万円の住宅購入にかかる諸費用の内訳。
3000万円の住宅諸費用
物件価格3000万円の住宅購入にかかる諸費用の内訳。
4000万円の住宅諸費用
物件価格4000万円の住宅購入にかかる諸費用の内訳。
5000万円の住宅諸費用
物件価格5000万円の住宅購入にかかる諸費用の内訳。
年収350万円の借入可能額
年収350万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収450万円の借入可能額
年収450万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収550万円の借入可能額
年収550万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収650万円の借入可能額
年収650万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収750万円の借入可能額
年収750万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収850万円の借入可能額
年収850万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収950万円の借入可能額
年収950万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収1100万円の借入可能額
年収1100万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。