住宅ローン1,000万円の返済額【金利別早見表】
借入額 1,000万円 / 金利0.5% / 35年返済の場合
月々 25,959円
総返済額 10,902,780円（利息 902,780円）
必要年収の目安: 約125万円
必要年収の目安: 約125万円
金利別 月々の返済額 早見表
借入額1,000万円を元利均等返済で借りた場合の、月々の返済額です。
| 金利 \ 期間 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 |
|---|---|---|---|---|
| 0.3% | 42,935円 | 34,604円 | 29,050円 | 25,085円 |
| 0.5% | 43,794円 | 35,467円 | 29,919円 | 25,959円 |
| 0.7% | 44,664円 | 36,345円 | 30,805円 | 26,853円 |
| 1.0% | 45,990円 | 37,688円 | 32,164円 | 28,229円 |
| 1.5% | 48,255円 | 39,994円 | 34,513円 | 30,619円 |
| 2.0% | 50,589円 | 42,386円 | 36,962円 | 33,127円 |
※ 元利均等返済、ボーナス返済なしの場合。端数は切り上げ。
総返済額・利息総額 早見表
同条件での総返済額と利息の合計です。金利と返済期間による差額を比較できます。
| 金利 \ 期間 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 |
|---|---|---|---|---|
| 0.3% | 10,304,400円 （利息 304,400円） |
10,381,200円 （利息 381,200円） |
10,458,000円 （利息 458,000円） |
10,535,700円 （利息 535,700円） |
| 0.5% | 10,510,560円 （利息 510,560円） |
10,640,100円 （利息 640,100円） |
10,770,840円 （利息 770,840円） |
10,902,780円 （利息 902,780円） |
| 0.7% | 10,719,360円 （利息 719,360円） |
10,903,500円 （利息 903,500円） |
11,089,800円 （利息 1,089,800円） |
11,278,260円 （利息 1,278,260円） |
| 1.0% | 11,037,600円 （利息 1,037,600円） |
11,306,400円 （利息 1,306,400円） |
11,579,040円 （利息 1,579,040円） |
11,856,180円 （利息 1,856,180円） |
| 1.5% | 11,581,200円 （利息 1,581,200円） |
11,998,200円 （利息 1,998,200円） |
12,424,680円 （利息 2,424,680円） |
12,859,980円 （利息 2,859,980円） |
| 2.0% | 12,141,360円 （利息 2,141,360円） |
12,715,800円 （利息 2,715,800円） |
13,306,320円 （利息 3,306,320円） |
13,913,340円 （利息 3,913,340円） |
他の借入額で比較する
1,000万円の住宅ローン ポイント解説
1,000万円は比較的手頃な借入額です。年収125万円以上あれば無理のない返済が可能です。頭金を多めに用意できる方や、コンパクトな物件を検討している方に適した価格帯です。繰り上げ返済を活用すれば、さらに利息を削減できます。
よくある質問
住宅ローン1,000万円を借りると月々の返済はいくら？
金利0.5%・35年返済の場合、月々の返済額は約25,959円です。金利や返済期間によって変動しますので、早見表で比較してください。
住宅ローン1,000万円を借りるのに必要な年収は？
返済負担率25%を目安にすると、年収約1,250,000円（125万円）以上が望ましいとされています。ただし、他の借入や生活費も考慮する必要があります。