資産・住宅計算ツール一覧
複利計算・NISA・iDeCo・住宅ローン・固定資産税など、資産運用と住宅に関する計算ツールをまとめています。
計算ツール
複利計算
元本・利率・期間から複利運用の将来額をシミュレーション。
配当金税引後計算
配当金の税引後の手取り額を計算。NISA口座との比較も。
固定資産税計算
土地・建物の評価額から固定資産税・都市計画税を算出。
住宅ローン控除計算
借入額・金利・期間から住宅ローン控除額をシミュレーション。
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額と借入可能額を即計算。元利均等・元金均等返済を比較。
こどもNISA計算
こどものための積立投資シミュレーション。非課税メリットを試算。
NISA vs iDeCo比較
NISAとiDeCoの税制メリットを比較し、最適な組み合わせを提案。
住宅ローン借換え計算
借換えによる総返済額の削減効果と諸費用を比較。
不動産売却の税金計算
不動産の売却益にかかる譲渡所得税を計算。特別控除も考慮。
賃貸vs購入比較
賃貸と住宅購入の総コストを長期でシミュレーション比較。
賃貸の初期費用・月額費用シミュレーター
家賃・敷金・礼金・仲介手数料・引越し費用から初期費用合計と月額固定費を自動計算。
繰り上げ返済シミュレーター
繰り上げ返済の利息削減効果を可視化。期間短縮型vs返済額軽減型を比較。
マイホーム総費用シミュレーター
物件価格＋諸費用＋維持費＋税金。住宅購入の本当の総コストを一括計算。
不動産取得税シミュレーター
新築・中古・土地の不動産取得税を計算。軽減措置の適用判定も自動化。
賃貸vs持ち家 詳細比較
50年間の総コストを年単位でグラフ比較。機会費用・住宅ローン控除・資産価値も反映。
住宅ローン金利上昇シミュレーター
変動金利の上昇リスクを7パターンで可視化。固定金利との損益分岐点も計算。
投資利回り計算ツール
積立・取崩し・目標逆算の3モード。NISA/特定口座の税引き後リターンも比較。
不動産投資利回り計算
表面/実質利回り・キャッシュフロー・投資回収年数を計算。30年シミュレーション。
住宅購入の諸費用シミュレーター
物件価格から仲介手数料・登記費用・税金など住宅購入の諸費用を一括計算。
不動産売却の手取りシミュレーター
売却価格から仲介手数料・税金・ローン残債を差し引いた手取り額を計算。
住宅ローン 固定vs変動 金利タイプ比較
固定金利と変動金利の総返済額・リスクを比較。金利上昇シナリオ別にシミュレーション。
固定金利vs変動金利 徹底比較ガイド
金利上昇5シナリオ別の返済額比較。2026年最新の金利動向も解説。
ガイド・解説
早見表
住宅ローン借入額別返済表
借入額1000万〜8000万円の月々返済額を金利別に一覧表示。
年収別借入可能額
年収から住宅ローンの借入可能額の目安を確認。
住宅ローン 金利別 返済額早見表 一覧
金利0.3%〜3.0%の毎月返済額・総返済額を一覧で確認。
2000万円の住宅諸費用
物件価格2000万円の住宅購入にかかる諸費用の内訳。
3000万円の住宅諸費用
物件価格3000万円の住宅購入にかかる諸費用の内訳。
4000万円の住宅諸費用
物件価格4000万円の住宅購入にかかる諸費用の内訳。
5000万円の住宅諸費用
物件価格5000万円の住宅購入にかかる諸費用の内訳。
年収350万円の借入可能額
年収350万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収450万円の借入可能額
年収450万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収550万円の借入可能額
年収550万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収650万円の借入可能額
年収650万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収750万円の借入可能額
年収750万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収850万円の借入可能額
年収850万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収950万円の借入可能額
年収950万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。
年収1100万円の借入可能額
年収1100万円で住宅ローンはいくら借りられる？金利別に詳細試算。